Qual renda preciso para comprar pelo Minha Casa, Minha Vida?
Como funciona a renda familiar no MCMV, como somar a renda de até 3 pessoas e quanto da renda a parcela pode comprometer.
Por Marlon Castello, CRECI-RS 64035 · Atualizado em
Renda familiar, não individual
O programa olha para a renda bruta mensal de quem vai comprar junto. Você pode compor a renda com cônjuge, familiares ou outra pessoa de confiança, até 3 pessoas, conforme a análise de crédito.
Quanto da renda a parcela pode ocupar
De forma geral, os bancos limitam a parcela do financiamento a cerca de 30% da renda bruta familiar. Com renda de R$ 3.000, por exemplo, a parcela fica em torno de R$ 900 no máximo. A entrada é tratada à parte e, nos lançamentos MRV, pode ser parcelada em até 72 vezes.
Como a faixa de renda muda as condições
Quanto menor a faixa, maiores costumam ser o subsídio e os descontos na taxa de juros. Por isso, duas famílias comprando o mesmo apartamento podem ter parcelas bem diferentes. As faixas e os valores do programa são definidos pelo governo federal e mudam de tempos em tempos.
Autônomo ou informal também pode?
Pode, desde que consiga comprovar a renda, por exemplo com extratos bancários, declaração de imposto de renda ou pró-labore. Vale conversar antes para organizar os documentos certos.
Perguntas frequentes
Com renda de R$ 2.500 consigo comprar?
Sozinho pode ser difícil nesses lançamentos, mas somando a renda de outra pessoa da família muita gente chega aos R$ 3 mil. Me chame que eu simulo com você.
Nome sujo impede o financiamento?
Restrição no CPF costuma impedir a aprovação na Caixa. O ideal é regularizar antes; eu te ajudo a entender o que precisa ser resolvido.
Quer saber quanto você consegue?
Me mande sua renda e se tem FGTS que eu simulo com os lançamentos MRV de Porto Alegre.
Simular pelo WhatsAppVeja os 8 lançamentos MRV em Porto Alegre.